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门面转让、出租、出售用哪种方法?走哪种渠道最捷径?

发布时间:2012-01-15来源:浏览次数:6280次
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门面转让、出租、出售用哪种方法?走哪种渠道最捷径呢?
    

 

1.在自己的门面上自己打印贴着门面出租、门面转让   
在互联网还没有出现,还不知道什么的电子商务的时候,基本上大家都是在自己的门面的门口上自己打印

一张门面出租或门面转让贴在自己的门头上,此种方式在数年前很“流行” ,优点是节约成本。但如今

市场已很少有人通过这种方式来出租转让门面,第一、影响生意;第二、宣传面窄——仅仅是路人看到,

而且看到的路人中又会有几人会是意向求租户呢,因此达不到预期效果;第三、存在局限性——大型商场

及店内店不适合,而且也不太美观。第四、如今很少有人再骑车东奔西走满街找门面。第五、会对下家生

意人的生意造成不良的影响。

 

2、 通过到外面各类宣传栏在电线杆上粘贴门面出租或门面转让信息

 

    在市中心人流较大地段不常出现,而在都市村庄就经常看到有张贴此类广告的。成本较小,但宣传面

同样很窄,如印制多份则人力投入会较大,最主要的是有损城市形象,同时会使自己的商铺降低档次。

 

3、 通过房产中介来出租转让

 

    通过中介来出租的,一般情况下是较大的商铺,或者是转让费很高,或者是在很繁华的地段,因为中

介也要赚钱,而且是做一次算一次的,所以一般位置不好的门面转让的时间久会比较长或者是转不到一个

理想的价位而导致生意谈不成,这种方式相对于老版自己又没有一点时间来经营此事就全权交给中介来负

责,成交后按几个百分点付费。优点是自己不用再为此事操劳。但一般中介从事房产出售的较多,而对商

铺出租转让涉及的较少,再加上被动的等求租户提供信息,致使此类信息有限,不能达到快速转铺的目的

,而且双向收费让求租的客户群体望而止步,以致效率较低。另外高收费标准,对有些转让费或租金稍低

的客户而言成本太大。

 

4、 在当地有影响力的报纸上登广告来出租转让

 

    在报纸上登广告要选择发行量较大的报类,就长沙而言,潇湘晨报报无疑是发行量最大的报纸,但同

时高昂的费用让很多客户止步,并且接到的电话都是问问而已,而转让费较高的客户,也不会选择长期在

上面登广告。一些发行量较小的报业费用低廉,但宣传量就大大降低,致使自己达不到预想的效率。

 

5、 在其他信息网上发布信息

 

     越来越多的人衷于通过网络来办事,因为这是很多市场发展的必然趋势,在分类信息平台发布信息

一般效果会不错,因为毕竟浏览人数很多,但是你要有耐心与毅力,需要你每天更新信息以使自己的信息

排在前排让更多的人看到。不过,分类信息非专业商铺出租转让平台,客户群体的多样性往往不能达到预

期的效果。

 

6、 通过专业商铺出租转让网站平台

 

随着人们对网络的依赖,由分类信息衍生出了专业从事出租转让商铺的门户网站!商之道,必专!下面我

们就共同探讨一下网络平台出租转让商铺的特点:a、首页展示:信息公布在网站首页,信息详细而且醒

目,这样求租户可以详细了解商铺情况,减少不必要的无质量电话。b、方便查找:只要有网络,只要商

铺还在出租转让,随时随地都能找得到。c、免费找商铺:为求租户免费找商铺,保证了大量求租户可供

选择。d、人工推荐:工作人员进行筛选之后,保证了求租户的质量,提高成交率。e、费用低,无论您的

商铺出租转让价格是多少,您只需付一个广告费。总体下来,质与量的保证达到快转铺的目的,对于出租

的客户而言可以早日回收成本,对于转铺的客户而言可以尽早去做其他的事。但是因为这是一个新兴行业

,很多人之前没有接触过,是网络转铺服务发展的一个瓶颈。相信在转门面网的努力下,一定能够帮助到更

多的老板快速的出租、转让自己的门面。

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